大台北買房流行「南漂」不怕老又窮 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

大台北買房流行「南漂」不怕老又窮

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記者蔡佩蓉/台北報導

今年全台房市推案爆量,銷售率又是如何?根據住展雜誌統計今年前10月,雙北市與桃、竹地區新建案銷售率前10名,新北市因相對低價,行政區表現最佳,包括三峽、泰山囊括前2名;值得注意的是,萬華擠入第8名,為北市銷售率首位,顯然購屋族到相對低價區,「南漂」買房不怕老又窮。

萬華西門町。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲萬華擠身北台灣銷售率排行榜。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

在銷售排行榜前10名之中,台北市僅有萬華區、松山區進榜,分別排在第8、第10名。過往台北市包括中山區、內湖區等,都屬於熱門購屋區,萬華區在建案銷售,幾乎都是「陪榜」,但目前因屬於北市相對低價區,吸引自住客出手。

不過,住展雜誌企研室經理何世昌表示,萬華區前10月銷售率約48%,呈現「北熱南冷」市況,因北萬華部分成屋案祭出5字頭促銷價,區段條件卻優於南萬華,買氣表現不俗;反觀南萬華因部份建案價格偏高,成交相對冷清。

松山區今年市況懸殊,大部份成交量集中於松山站旁地上權案,該案因最低總價不到5百萬元,低總價誘因讓買方趨之若鶩,成為推升松山區銷售率最大功臣。

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