該不該買房陷入論戰 專家建議有這三種情況,租房優於買房 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

該不該買房陷入論戰 專家建議有這三種情況,租房優於買房

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財經中心/綜合報導

買房好還是租房子好,網路上長期以來多所論戰,白手起家的知名富豪巴克(David Bach)認為,年輕人如果想更快累積財富,最好早點買房子,但有三個狀況租房優於買房。

▲專家建議,工作穩定才適合買房(圖/翻攝自Pixabay)    

財經新聞網站CNBC報導,巴克是多本理財著作的作者 ,他認為應考慮早點買房子,因為擁有房子「是累積財富的終極途徑,有房子才會有錢。」
但巴克也提到,若在以下三個狀況下,年輕人還是租房子比較好:

一、未來會搬家
巴克說:「如果覺得未來三年自己會搬家,就不應該買房子。」其他專家也認為,除非打算在一個地方至少待上五年,否則就不應該買房子。
一般來說,買房子是長期投資,而非短期投資,原因是初期投資金額著實不少(頭期款)。

二、工作有變數
如果工作不穩定,或收入只能支應日常生活,就別考慮買房子,因為一旦買下房子,就要確定可以定期償還房屋貸款,而且是足額償還。
巴克建議,理想狀況是,「如果付出頭期款後,暫時沒有工作或收入,手邊的錢至少還能繳完一年的房貸」。

三、打算生孩子
巴克說:「如果知道要生孩子,並且因而需要更大空間,就別急著買小房子,因為隨著家人變多,你可能幾年後得搬家。」
他建議,想生孩子的年輕夫婦,可以視狀況決定租屋或購屋,「買房子是個長期投資,一定要認清這點,這在財務上與生活上都是重大決定,且要考慮到長期,而非短期。」
 

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