不老也不窮⋯台灣人年砸逾2兆元買房 就怕買輸沒面子 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

不老也不窮⋯台灣人年砸逾2兆元買房 就怕買輸沒面子

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記者蔡佩蓉/台北報導

「有土斯有財」是華人社會根深蒂固的傳統觀念,根據內政部不動產資訊平台,儘管近幾年房市反轉,交易量在2016年掉到10年低點24.5萬戶,2017年稍微回升到26.6萬戶,若以過去5年的平均來看,台灣每年交易約30萬戶,換算不動產交易金額,每年花在買房的錢超過2兆元。

晶華MORI、客廳、預售。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲2017年購屋交易金額占GDP的13.2%。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據好時價以實價登錄統計數據觀察,全台灣自2012年8月至2018年7月,共累積了145.6萬筆的房屋交易(不含土地及預售),總金額達15.8兆元;但以個別年度來看,交易量及交易金額自2013年至2017年,皆呈現快速萎縮的趨勢,交易量從31.8萬戶下滑至21.1萬戶,總金額也自3.4兆元下滑2.3兆元,兩者的萎縮幅度皆高達3分之1。

同時,與國內生產毛額(GDP)相比,根據行政院主計總處,2013年至2017年,GDP從新台幣15.2兆元成長至17.4兆元,換算實價登錄房屋交易總金額在2013年占GDP的22.4%,而後隨著經濟成長與房市反轉,占比逐年降低至2017年的13.2%,但依然可見台灣每年有多高比例的金額流入房地產市場。

以2017年六都的交易情形來看,交易量由高到低為新北4.0萬戶、台中3.1萬戶、高雄2.8萬戶、桃園2.7萬戶、台北1.8萬戶、台南1.6萬戶,合計約16.0萬戶,占全台7成6,交易額合計約1.9兆元,占全台8成2。

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