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難逃此役!繼承者聯盟大戰掏錢買屋客

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記者蔡佩蓉/台北報導

根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018全年「繼承移轉棟數」創下新高,達到5.6萬棟,與10年前相比更是暴增了57%,顯示一股「繼承者聯盟」正在蠢動,少子化時代,大家都擔心以後誰買房?這恐怕將重創房市交易量。

少子化,公園。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲少子化之下,未來不用花錢買房的人將愈來愈多。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

信義房屋不動產企研室專經理曾敬德分析,繼承移轉受到高自有住宅率與人口持續老化影響,因此繼承棟數不斷寫下新高,預料這樣的趨勢將會持續下去。

他表示,繼承移轉棟數反應了人口老化與高自有住宅率等因素,加上不動產的價值高,因此繼承的移轉棟數年年攀升,2018年已經增加至5.6萬棟,和10年前相比反而是呈現逆勢大幅增加的狀況。

相較之下,代表一般房市買賣的數據指標,買賣移轉棟數在10年前達到37.9萬棟,但到了2018年,因市場僅剩自住客戶,投資買盤疲弱,交易量暴跌約10萬棟。

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